Договор купли-продажи квартиры

      

Договор купли-продажи квартиры должен быть оформлен в соответствии с нормами законодательством в простой письменной и нотариальной формах.

       В том случае, если даритель – единственный собственник Объекта, то простая письменная форма, имеющая равную юридическую силу, что и нотариальная, позволит Вам сэкономить время и деньги!

       Срок подготовки договора купли-продажи квартиры – 1-2 рабочих дня, в зависимости от сложности договора.

Стоимость (цена) составления договора/ проведения экспертизы договора – от 3 000 руб.

Закзать выписку из ЕГРН с печатью регистрирующего органа.

Звоните по телефону: 8 (812) 384-69 -40; 8 (968) 182-71-90 и получите бесплатную консультацию специалистов.

Возможно заказать составление договора купли-продажи квартиры онлайн – Вы присылаете нам на почту spb3846940@yandex.ru паспорта и документы на недвижимость. Мы готовим договор к вашему приходу/приезду; отправляем договор с курьером; отправляем по электронной почте.

Составление (согласование всех пунктов договора с продавцом и покупателем)  договора купли-продажи квартиры – от 3500 руб. (цена зависит от дополнительных условий, включаемых в Договор).

Выписку из ЕГРН закажем самостоятельно - электронную, предварительно заказывать и ждать от 3 до 5 рабочих дней не нужно. Если продавец предоставляет Выписку из ЕГРН – принести нам.

С 15 июля 2016 года в России отменены свидетельства о праве собственности на недвижимость.

ВНИМАНИЕ!!! Вступил в силу ФЗ №172-ФЗ от 02.06.2016 г., предусматривающий обязательную нотариальную форму для всех видов сделок по отчуждению долей недвижимого имущества.

Делаем вывод, если Продавец – не единственный собственник недвижимости (общая долевая собственность), то необходимо обращаться исключительно к нотариусу!

   Составленный нашими специалистами договор купли-продажи квартиры, или другой недвижимости, будет учитывать все возможные риски, а также и условия сделки, которые нужны клиенту, а также защитит Ваши интересы.

СОСТАВИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ!? 

 - ВЫ УВЕРЕНЫ, что хотите пойти на такие риски!?

     Образец договора купли-продажи квартиры или другой недвижимости, скаченный из интернета самостоятельно и сделанный по образцу, не даст Вам гарантию успешной сделки и регистрации перехода прав на квартиру по нескольким причинам:

  • в интернете много "мусора": устаревшей, уже не актуальной информации;
  • ни одна компания не будет выкладывать образец договора купли-продажи квартиры, которая реально использовалась для регистрации, если оказывает услуги по составлению, так как это ее "хлеб",
  • не имея профессиональных специальных наработанных навыков, Вы можете не корректно ввести данные о сторонах, предмете договора или не учесть всех нюансов, предусмотренных законодательством;
  • технически не правильно оформить договор.

Не грамотно составленный договор купли-продажи квартиры может привести к негативным последствиям, которые можно будет оспорить только в судебном порядке, и не учесть индивидуальные пожелания сторон. Не указав, или пропустив даже один из пунктов договора – Вы рискуете получить отказ в регистрации или негативные последствия.

     Договор купли-продажи квартиры должен быть оформлен верно не только по содержанию, но и изготовлен в нескольких экземплярах по количеству сторон, прошивается и нумеруется) составления договора позволит не допустить это, а также избежать каких-то ни было проблем.

    ВНИМАНИЕ! Пытаясь сэкономить деньги на составлении договора специалистами, Вы рискуете большим: потерей времени, нервов, негативными правовыми последствиями и даже своей собственностью!

    Если договор купли-продажи квартиры уже подготовлен Вами в черновом варианте, то его юридическая экспертиза специалистами Юридического центра «БАЛТИМПУЛЬС» позволит детально изучить все нюансы сделки, изменить пункты Договора с учетом Ваших индивидуальных пожеланий, выявить возможные риски и получить уверенность в сделке.

  В стоимость входит разработка договора, предоставление реквизитов для оплаты гос. пошлины в банке от имени покупателя, прошивка и распечатка нескольких экземпляров. Ставить

  Зная то, что возможно составить договор в простой письменной форме, приятным моментом является то, что простая форма договора позволяет сэкономить не только время, но и деньги. Для нотариуса нужно дополнительно предоставить большое количество документов (Выписку, кадастровый паспорт, кадастровую стоимость и т.д.), а также стоимость такого договора будет в несколько раз превышать цену за подготовку договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме.

Специалисты Юридического центра БАЛТИМПУЛЬС составят Вам БЛАНК ДОГОВОРА купли-продажи квартиры!

 ЧТО НУЖНО для заказа договора купли-продажи квартиры (дома, земельного участка, гаража, автомобиля и т.д.) необходимо обратиться за помощью к специалистам одним из представленных способов:

-заполнить On-line заказ на нашем сайте (5% скидка)

-обратиться к нам в офис по адресу: г. СПб, Будапештская ул., д.11, литер В, 2 этаж,

(ТЦ Галерея)

-связаться со специалистом по телефону: +7(812) 384-69-40

 По Вашему желанию мы осуществим доставку готовых документов (в пределах КАД):

 Доставка — 500 рублей;

Доставка до метро – 250 р.

 Подробную информацию о порядке предоставления услуг можно узнать по тел.: +7(812) 384-69-40

К договору купли-продажи КВАРТРЫ прилагается квитанция об оплате госпошлины, реквизиты предоставлены Юридическим центром БАЛТИМПУЛЬСОМ.

Реквизиты для оплаты государственной пошлины для Росреестра (можно оплатить через кассира операциониста Сбербанка, теминал, а также непосредственно в МФЦ – через терминал с небольшой комиссией):

ИНН 7801267400

КПП 784201001

Наименование получателя  — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Код ОКТМО 40911000

КБК 32110807020011000110

КБК 32110807020018000110 (для предоставления услуги через МФЦ)

Р/с получателя платежа 40101810200000010001

Наименование банка ГРКЦ ГУ Банка России по г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург

к/с 32110807020011000110

БИК  044030001

Назначение платежа: Госпошлина за государственную регистрацию прав

Приходите! С большим удовольствием Ждем Вас у нас в офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Будапештская, д.11, лит. В, 2 этаж (с центрального входа 2 раза направо до конца коридора – секция 1/21), или заказывайте договор онлайн  - вышлем Вам договор по эл. почте, или доставим по адресу!