Выписка из ЕГРН

Электронная выписка из ЕГРН представляет собой обычную по содержанию выписку, в которой содержатся стандартные данные об объекте недвижимости. В частности: его краткая характеристика и адрес, информация о собственнике (правообладателе), сведения о наличии или отсутствии правопритязаний или ограничений (обременений).

Заказанная выписка является информационной, поступает на Ваш электронный адрес в виде файла формата .html, не имеет печатей и подписей Росреестра и электронной цифровой подписи.

Если Вам неудобно совершать оплату выписки электронными деньгами или через расчетный счет, можно получить распечатку документа у нас в офисе и рассчитаться наличными или заказать курьерскую доставку (250 руб. – до метро)

Выписка ЕГРН с печатью и подписью Росреестра 

Стоимость услуги получения– 700 руб., гос. пошлина - 400 руб..

Срок получения выписки ЕГРН с печатью и подписью

Росреестра – от 3 до 5 рабочих дней.

Какие сведения содержатся в выписке из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит информацию:

Кто собственник

В выписке из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) содержится информация о собственниках объекта недвижимости на текущую дату (Ф.И.О. собственника, если собственников несколько, то указываются все собственники и размер доли каждого). Так же в выписке из ЕГРН содержится информация о номере и дате государственной регистрации права, и информация, на основании какого документа приобретен объект недвижимого имущества (Напр.: Договор дарения, Договор мены, Договор купли-продажи и т.п.).

Ограничения, обременения, аресты

В выписке из ЕГРН указывается наличие ограничений (обременений), содержится информация, на основании какого документа оно наложено, в пользу кого и на какой срок. Например, если квартира приобретена в ипотеку, то будет указано «Залог» или «Ипотека в силу закона», наименование банка, номер регистрации обременения, срок ипотечного договора.

Данные по объекту недвижимости

Адрес недвижимости, площадь в кв.м., назначение объекта недвижимости, или назначение земельного участка и разрешенный вид использования, этаж для квартир и этажность для жилых домов.

В выписке содержится так же кадастровый номер, кадастровая стоимость и дата внесения кадастровой стоимости, данные о кадастровом инженере.

Описание местоположения

В выписке из ЕГРН на земельный участок содержится план участка с координатами поворотных точек. В выписке из ЕГРН на здание указывается его расположение земельном на участке с указанием координат.

Важно знать

1. Если объект недвижимости был оформлен в собственность до 1998 года включительно и права не были перерегистрированы в Росреестре (до 1998 года включительно регистрацией прав занималось БТИ) или объект недвижимости не был приватизирован, то в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах содержаться не будут (Росреестр начал свое существование с 1998 года), а в выписке будет информация, что в соответствующих разделах "Запрашиваемые сведения отсутствуют" или "Нет данных для заполнения раздела". Выписка будет содержать только сведения об объекте (адрес, площадь, кадастровый номер, кадастровую стоимость с датой внесения). Для того, чтобы узнать кто собственник, дополнительно нужно заказать выписку из ДЖП.

2. Если границы земельного участка не были определены в установленном законом порядке, в выписке из ЕГРН в графе "Особые отметки" будет указано, что "Границы земельного участка не уточнены".

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости:

История объекта недвижимости. Иногда выписку о переходе прав называют расширенной выпиской.

В выписке из ЕГРН о переходе прав содержится информация обо всех собственниках, когда-либо владевших объектом недвижимости (кто и когда владел, и кто владеет в настоящий момент, на основании какого документа была приобретена недвижимость, номера государственной регистрации права на каждого собственника).

По выписке о переходе прав можно узнать историю собственности на недвижимость, которая храниться в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Но так как Росреестр начал свое существование в 1998 году, то сведения в выписке о переходе прав показаны так же с 1998 года. Сведения до 1998 года можно узнать из выписки ДЖП.

Заказать выписку из ЕГРН в Юридическом центре «БАЛТИМПУЛЬС» – значит избежать очередей, сэкономив своё время и быстро оформив документы в комфортной обстановке. Вы можете получить выписку из ЕГРН на квартиру, земельный участок и другие виды недвижимого имущества. Оформить заявку можно по телефону: (812) 384-69-40 или отправить запрос на электронную почту: spb3846940@yandex.ru.

Выписка из ЕГРН - документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также Выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРН может необходима в случае совершения сделки с объектом недвижимости.

Получив выписку из ЕГРН, можно узнать, кто является собственником интересующей недвижимости, не зарегистрированы ли аресты, нет ли в отношении объекта судебных споров, а из выписки о переходе права также и историю объекта. Также выписку из ЕГРН может попросить предъявить банк при выдаче кредита под залог недвижимого имущества.

Получение выписки ЕГРН возможно на все объекты, расположенные на территории РФ, в том числе города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Для получения выписки необходимо предоставить нашим специалистам документы:.

  1. Информацию о кадастровом номере или адресе объекта.